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断供房拍卖不出去银行会怎样 房贷断供后本人无力偿还怎么处理

05-07 阅读(1962)
房子购买之后,如果是按揭贷款的,需要每个月都按时还款,避免造成逾期或者断供的情况,否则对于个人来说,影响也是较大的。那么,断供房拍卖不出去银行会怎样?

断供房拍卖不出去银行会怎样

断供房拍卖不出去银行会降低房屋的价格,以低于市场房价的水平拍卖房子。或者是以房子作为抵押抵债,冻结房贷断供者的银行财产,甚至是个人财产。最终银行通过各种途径去弥补损失,直到断供者将所有欠款还清为止。

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房贷断供后本人无力偿还怎么处理

1、一般房子断供,在一段时间内没有交贷款或银行卡里一直没钱用于交贷款,那么银行就会打电话给业主,经过跟业主确认业是否无力供房,彻底断供。

2、长时间不还款,确认断供后,银行会进行起诉走司法程序,房子会被查封贴上法院的封条,然后进入拍卖程序。

3、房子一旦正式拍卖出去后,如果拍卖所得高于贷款,多出的部分将会退回业主,如果低于贷款,业主还得想办法将不够的部分补齐给银行。就算高于贷款,业主还能拿到一点钱,但是,因为其失信于银行,信用有了污点,以后都能再从银行贷款了。

4、所以为了减少损失,尽量不要走到起拆拍卖这一步。


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