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房子断供首付会退回来吗 房子断供多久会被银行拍卖

05-07 阅读(1605)
买房大多数的购房者都是按揭贷款购买的,一旦贷款买房,就需要每月足额按时还款,否则就会出现逾期,或者房子断供的情况。那么,房子断供首付会退回来吗?

房子断供首付会退回来吗

房子断供首付不会退回来,在银行已经批贷的情况下,说明贷款已经成功,也就意味着房产交易已经成功。办理银行贷款是贷款人和银行之间存在借贷关系,如果后期购房者因个人原因导致断供的话,是购房者对银行的一种违约,责任由购房者承担,开发商不会退回首付。

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房子断供多久会被银行拍卖

房子连续断供6个月或者以上,那么银行会向法院申请查封用户的房产,之后会进行公开拍卖。而在连续断供6个月或者以上时,银行律师会先告知用户不还房贷的严重后果,这时候用户愿意还款了,银行就不会拍卖房产。而银行工作人员或律师提醒用户还款,用户拒不还款,则房产就会走入拍卖的流程。

为了避免房贷断供,用户可以向银行申请延期还款,延期成功的话,就可以缓解当期的还款压力。


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