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房贷断供3个月一定会收房吗 房贷断供后银行会怎么处理

05-07 阅读(2591)
买房贷款后,购房者是一定要按照房贷合同约定的时间还款的,但有的出现其他原因导致房贷断供,那么这样的情况下是不是断供3个月一定会收房?

房贷断供3个月一定会收房吗

房贷断供3个月不一定会收房,房贷逾期3个月以后,银行会按照规定提前终止房贷合同,要求客户一次性还款,如果客户还上了贷款,银行自然不会收房,但如果还不上贷款,那么银行就会按照规定处置抵押的房子。

抵押的房子进入法拍程序以后,如果最终拍卖所得的资金不足以偿还房贷,那么客户就需要将不足的部分补齐,所以断供等银行收房,是一件风险比较大的事情。

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房贷断供后银行会怎么处理

1、联系贷款用户,提醒还款:房贷在断供1-2个月内,银行首先会通过电话通知用户还款,并且告知逾期时会有罚息和违约金产生,要求对方尽快还清欠款,同时逾期还会上传逾期征信记录。

2、长期逾期未还,解除合同:房贷断供3个月之后,银行会按照断供流程或者是当逾期时间累计6个月之后,银行方会要求解除贷款合同,随后按照贷款合同约定内容要求用户还款,情节严重者还会起诉已追究用户违约责任。

3、起诉:房贷断供迟迟不还款,银行最终会起诉至法院维护银行利益,房贷因逾期而被起诉至法院银行基本上是胜诉,那么届时用户不仅需要支付房贷、罚息、违约金,还要支付本次打官司所产生的费用。银行起诉之后,法院判决后依旧拒不还款者,银行会申请强制执行把用户名下的房产进行拍卖,拍卖所得款即用来还贷。


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