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房子断供多久会被银行拍卖 房贷断供了该怎么办

05-07 阅读(127)
申请银行贷款买房,会到次月开始进行还款,但是还款期间不能出现断供以及违约,如果房子断供一段时间会被银行警告,严重的会拿出拍卖,那么房子断供多久会被银行拍卖?

房子断供多久会被银行拍卖

房子断供3个月或者一年之内有6次违约会被银行拍卖。通常情况下未按时还款银行会通过电话或短信通知提醒,一段时间后银行经理会联系催缴,还将面临贷款罚息。当断供超过3个月或者一年之内有6次违约时,银行将会通过法律手段将房产冻结,如果经协商仍无法偿还欠款那么抵押房产会成为法拍房,通过法院进行拍卖,拍卖后的款项首先用于偿还欠款。

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房贷断供了该怎么办

1、申请延长贷款期限:大多的购房者一般都会申请20年、30年的贷款。当贷款者遇到资金困难,无法正常还款时,也可延长贷款期限。但需要与银行协商。主要的是与贷款人的年龄、工作能力、经济能力等条件有关。

2、转按揭或出售房屋:转按揭或出售一般适合哪些不仅还不起房贷,而且还需要一笔钱的人。这样的做法比银行拍卖变卖好的多。如果被银行收去拍卖,拍卖所得优先偿还违约金和利息,剩下的才会用来还本金。

3、要求暂停还本金:如果购房者是暂时无力还款,可以与银行进行协商,在一段时间内只还利息,暂缓缴本金。银行一般可以接受客户的要求,银行还可以多赚一点利息,只要不恶性逃债,对银行而言并没有什么损失。

4、向其他金融机构或个人寻求帮助:借款人可以向朋友借款或向贷款机构申请贷款。一般有按揭房贷,而且正常还款,贷款机构都会给借款人批一定额度的贷款。


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