房子断供会影响征信吗 房贷断供的房子怎么处理

房子断供会影响征信吗

房子断供会影响征信，房贷断供的具体影响如下：

1、房屋收回。在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会选择将您的房屋收回。

2、被追讨本息。在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息的话，那么银行还有权继续向贷款人追债，除非贷款人以后不再有任何财产，否则银行可以要求院**。

3、已还房贷无法拿回。如果是贷款买房的话，在买房后，购房者要按月还贷，当房价下跌时，若购房者选择断供，则其原先还的房贷将全部损失掉。

4、拉入央行征信黑名单。购房者主动断供将会上征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款甚至工作都会受牵连。

房贷断供的房子怎么处理

1、首先银行会向大家催收。

在贷款还款到期之后，如果大家不能按时偿还房贷，那么银行肯定会有相关的**通过电话短信等方式向大家催收，银行希望大家能够主动按时偿还房贷，这样不论对银行还是对于用户来说都是最好的一种方式。

如果通过电话短信等方式仍然不能让用户主动还款，一旦贷款逾期超过三个月，那么银行就有可能会安排人员亲自上门进行催收，这时候银行的态度会相对比较强硬一些。

2、通过向法院提起诉讼拍卖房子。

如果大家长时间断供，逾期时间超过了银行允许最长的还款期限，比如断供超过6个月以上，那么银行基本上会把大家起诉到法院，然后通过法院拍卖房子用于偿还贷款余额。

法院在拍卖房子的时候价格一般会比市场低，正常情况下法拍的价格只有市场价格的70%~80%左右。在法院拍卖房子之后，所得款项会优先用于偿还银行剩余的贷款，如果拍卖所得还清银行贷款之后还有余额才会返还给业主。