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房贷申请延期怎么申请 房贷断供后银行如何处理

14642022-05-07 10:16:01

标签： 家居常识 搞笑

对于工薪阶层来说，房贷是一笔不小的开支，有些特殊情况导致资金周转不过来，从而无法及时还房贷，这种情况很多人选择申请房贷延期，那么，房贷申请延期怎么申请?

房贷申请延期怎么申请

借款人在贷款到期前一个星期左右提出申请，并提供无法如期还款的原因，由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的，按合同执行)，在银行审批通过后，即可签订延期还款协议。

房贷断供后银行如何处理

1、房贷断供后银行的处理方式是分阶段进行的：

(1)如果是第一个月出现断供，这时候银行就会电话通知买房人，告知已经逾期，并且会督促买房进行还款。

(2)如果是第二个月出现断供，那么银行的信贷征信人员就会亲自上门，或者到工作单位来催款。

(3)如果是第三个月出现断供，银行就会采取法律手段，比如说发律师函进入司法程序，那么房屋可能会面临被拍卖的风险。

2、不同银行对于房屋的处理时间有所差异，有的银行是三个月进入司法程序，也有的银行是六个月。当低价司法拍卖房屋之后，拍卖完毕赔偿完银行有剩余的，要缴纳打官司的各项费用和滞纳金，最后会吧剩余的钱退还给你。假如钱不够还银行，一般情况下银行会作为坏账处理的，后期也要将钱还给银行。由此可见房贷断供的后果是比较严重的。
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